信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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▲路過的小強們自投羅網，慘死瓶中。苗栗縣泰安鄉房屋貸款利率試算（圖／翻攝自Raistamala Nediasani臉書，下同）

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說到小民間代書低利信貸花蓮縣瑞穗鄉證件借錢新竹縣峨眉鄉身份證借錢強，很多人應該會倒退3尺，昨日就有個6歲女童，因腳前的瀕死蟑螂，嚇得瑟縮在牆角爆哭，而牠確實也是讓人頭疼的問題。印尼一名女子就利用一些日常好取得的材料，自製捕蟑神器，引起網友熱烈回響。

蕾思塔麥拉（Raistamala Nediasani）日中小企業週轉金貸款建議法拍屋要如何貸款保證金及尾款前在臉書po文，分享如何利用自製神器，將多隻小強一網打盡。她透露，所需材料相當簡單，1個600ml的礦泉水瓶、1湯匙的糖、棉花、水及沙拉油即可。

首先，把礦泉水上端約3分之1的部分剪掉，將棉花鋪在水瓶底部，倒入些許的糖和水，接著在水瓶內側塗上沙拉油，完成後拿剪掉的瓶嘴段什麼是房貸二胎倒插入水瓶裡，最後用膠帶緊黏2部分的組件。

蕾思塔麥拉指出，將臺中市霧峰區小額借貸債務協商流程這個「捕蟑神器」放在小強常出沒的地方、貼著牆邊，國泰信貸條件隔天就能在這個陷阱中看見牠們的屍體。貼高雄市阿蓮區青年創業貸款率條件文po出後，被超過2.4萬人分享，網友紛紛回應，「來試試，太感謝妳了」、「太需要了」、「好主意......可以放巧克力嗎」。

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日職兩聯盟交流戰於本周開打，要說哪一隊是交流戰的霸主，自然非軟銀莫屬，交流戰舉辦12年以來，軟銀總共拿下了包含過去2季在內兩度連霸的6次優勝。今年交流戰中有機會來爭奪優勝的不出廣島、樂天、阪神等隊，但軟銀的打擊近況可說是這幾隊當中最好的，到昨天為止，已經連續8場打出雙位數安打，並且場場都有人開轟，打擊狀況無須擔心，而在剛結束的5月，7成2的勝率也是所有球隊最高的，帶著這種氣勢進入交流戰，軟銀可說是已經準備好要全力尋求日職史上首次的交流戰三連霸了。其實軟銀至今的投手陣容並不完整，之所以能在5月急起直追，強大的得分能力是最主要的關鍵，投手群中包含動手術的和田毅、參加完經典賽後右肩不適的武田翔太，這兩大主力先發目前都不在陣中，寺原隼人、中田賢一、洋投范德哈克(Rick van den Hurk)及攝津正等先發投手在5月的狀況也都不好，4人的最近一次先發甚至都投不滿5局，以這樣的投手戰力進入到交流戰，要三連霸有一定的難度，還好有一名年輕投手跳出來，在職棒生涯的首場先發就交出不錯的表現。軟銀王牌投手和田毅剛動完手肘手術，本季可能都不會再上場。 歐新社資料照片 分享 facebook 軟銀在31日對上中日的比賽中，派出25歲的石川柊太先發，他是13年育成選秀的第一指名，去年在二軍有穩定的成績，因此在球季中的7月被升為正式球員，今年春訓的狀況不錯，成功名列開幕名單內，開季後也成為牛棚中的重要一員，17場後援防禦率只有2.81，被打擊率也不到2成。在上週幾名先發陸續投不滿5局後，教練團決定將石川拉上先發面對中日，雖然只休息三天，但在這場比賽中，石川主投6局只被打出6支安打，另外還投出5次三振，丟掉2分自責分，並且沒有任何保送，在隊友強大的火力支援下，拿下了個人生涯首勝，同時也成為隊史上首位初次先發就拿下勝投的育成投手，在陣中幾名先發前輩的表現都不佳的情形下，石川或許就是那位投手群當中的救世主。自從05年實行育成選秀制度以來，軟銀每年都有選進育成球員，10年以後更是年年都補進4人以上，與巨人可說是對育成球員最有興趣的兩支球隊，育成出身的球員對於巨人及軟銀的戰力也有一定的幫助，尤其是近年來的軟銀。育成出身在一軍拿下勝投的，石川並不是軟銀陣中的第一人，在他之前有山田大樹、千賀滉大、飯田優也及二保旭等4人，山田是06年軟銀唯一選進的育成球員，在10年升上一軍後拿下勝投，是洋聯首位拿到勝投的育成出身投手，11、12年兩季進入軟銀的固定先發輪值，12年拿下8勝10敗，148又2/3局的投球也成為日職首位達到規定投球局數的育成出身投手，雖然這兩年幾乎都待在二軍，但仍維持著極為優異的成績，相信本季在一軍出賽的時機已經快來到了。千賀就不用說了，從育成出身到成為日本經典賽侍Japan國手，他已經成為新一代的勵志故事了；而飯田及二保這兩年則是以後援為主，飯田4月底升上一軍，出賽10場，防禦率3.60，表現還算穩定；二保在去年4月動手術，目前仍在二軍復健中，只要身體健康，兩人都會是軟銀未來幾年重要的投手戰力。相較於育成投手的成功，軟銀在野手部分的收成並不算豐碩，雖然有超過5人以上成為正式球員，但除了第一年被選進的小齊祐輔及去年的牧原大成之外，其餘幾人在一軍的打席數都少得可憐，不過看起來今年軟銀將要迎接選進育成野手以來的最大收穫。在城島健司之後，軟銀的捕手一直是個蠻大的問題，不論是攻擊或引導投手方面，這幾年來都找不到最佳的人選，歷任捕手也只是堪用，去年季後細川亨轉投樂天後，捕手更是令人擔心的一環，沒想到24歲的甲斐拓也本季異軍突起，逐漸有成為新一代當家捕手的感覺，也會是軟銀尋求交流戰三連霸的關鍵人物之一。甲斐是10年軟銀的育成第6指名，13年季後被升為正式球員，但之後的3個球季在一軍的打數都沒有超過10個。今年名列開季一軍名單，至今在攻守兩方都有不錯的表現，2成66打擊率、1轟、9分打點及2次盜壘的成績或許不起眼，但看看本季其他球隊捕手的數據(請參照巨人的小林誠司及阪神的梅野隆太郎)，就會發現這已經很不錯了，而甲斐還有另一項更令人驚豔的數據，是比較少球迷會去看的，但卻是評斷一個捕手的重要指標，那就是盜壘阻殺率。甲斐目前的盜壘阻殺率是6成，6成是多恐怖的數字，先來看看洋聯居次的西武的炭谷銀仁朗，他是3成75，而央聯最高的是阪神梅野的3成82，一般來說，只要在4成左右就很厲害了，更何況高達6成，雖然阻殺率或許會隨著球季進行而逐漸下降，但甲斐至今的表現已經讓球隊看到了未來幾年當家捕手的希望，也是軟銀在育成球員的另外一個大收穫。(數據計算至31日)



辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
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1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
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爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。




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